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Maison contemporaine de 2022 de 123m2 sur un terrain d'environ 2400m2

Thouars (79100)
Réf : V180000210

Située au coeur de La Chapelle Saint Laurent, à 10km de Bressuire et 35km de Thouars, venez découvrir cette maison neuve de 2022 de 123m2 sur son terrain d'environ 2400m2.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour de plus de 65m2 donnant accès à une terrasse, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

Au sous-sol, nous retrouvons un double garage de plus de 110m2 avec double portail motorisé, wc et une cave.

Assainissement collectif conforme, chauffage au sol et production d'eau chaude thermodynamique via chaudière à pellets de 2022

Atouts indéniables : Ouvertures double vitrage, assainissement collectif conforme, chauffage au sol et production d'eau chaude via chaudière à pellets, très bonne isolation des murs et des combles, vue dégagée, terrain piscinable.

À prévoir : Crépi (dispose déjà d'un enduit dégrossi), devis déjà réalisé.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le no907 648 976 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur n°ADC 4401 2021 000 002 327, rattaché à la carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Maxime GUIGNARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable: 123m2 . Prix du bien HAI : 243 000 € Honoraires à la charge du : Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :6/12/2023


Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 243 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79100
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 382 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 243 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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