Prix en baisse
PROPRIÉTÉ LUMINEUSE 4 CHAMBRES 176M2
Nueil-les-Aubiers (79250)Réf :
V60000195
Située sur NUEIL-LES-AUBIERS, à 25km de CHOLET, et 12km de MAULEON, venez découvrir cette jolie propriété lumineuse d'environ 176m2 située en bord de rivière dans un écrin de verdure.
La propriété comprends :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une chambre avec un dressing, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC.
A l'étage : Une grande mezzanine, 3 chambres (10m2, 14m2 et 17m2), un WC.
Le tout édifié sur un terrain de 1745m2 avec une dépendance d'environ 20m2, un préau d'environ 70m2 et un poulailler.
Atouts indéniables : Mode de chauffage poêle à pellets de 2015 et radiateurs électriques par inertie, huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel conforme (micro-station de novembre 2020).
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Maxime GUIGNARD.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le no907 648 976 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur n°ADC 4401 2021 000 002 327, rattaché à la carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
79250
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 745 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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