Prix en baisse
maison de charme et d'un studio avec de belles prestations disposant d'une piscine 6x12 bien exposée,le tout é
Mayrinhac-Lentour (46500)Réf :
V200000250
Une belle propriété composée d'une maison de charme et d'un studio avec de belles prestations disposant d'une piscine 6x12 bien exposée,le tout édifié sur un terrain paysagé et clos de 6530m2, vous profiterez d'un grand espace de détente.
la Maison principale se compose d'un grand salon/séjour avec un cantou donnant sur une grande véranda.
Au 1er étage , une chambres, une salle de bain avec WC.
Au sous-sol : une cuisine, une chambre et un local technique.
Le studio au dessus du garage 2 places, se compose d'une cuisine kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.(possibilité de 4 couchages),Le système de chauffage est un climatiseur réversible. Pas de travaux à prévoir.
Atouts indéniables : Menuiseries récentes, assainissement microstation conforme, un extérieur incroyable, système de chauffage électrique avec climatiseur pour la maison et le studio, la dépendance.
Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le n°903149326 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur n°CPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA n°000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison et Studio 156 m2 environ Prix du bien :245 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 18/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
46500
Surface habitable (m²)
155,36 m²
surface terrain
6 530 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
agréable
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
1890
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 392 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
