Nouveauté
Maison de bord de ville
Saint-Céré (46400)Réf :
V200000249
Située à 5 minutes à pieds de Saint-Céré proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 117m2 avec une vue incroyable sur un château, sur un terrain paysagé d'environ 3853m2 et disposant d'une piscine.
-De plain-pied : elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour avec une belle vue, de 3 belles chambres dont 2 avec des placards, d'une salle de bains, WC séparé et plus une possibilité d'agrandir la partie vie en utilisant le garage !
- A l'étage : Elle dispose de combles aménageables.
- En partie basse: une cuisine, une chambre, un salon/séjour, un garage, une cave et un local technique.
-En plus à la maison, vous trouverez un garage / atelier d'environ 70m2 et comble à l'étage.
Des travaux sont à prévoir (Isolation, Système de chauffage, Piscine…).
Atouts indéniables : Menuiseries récentes en Double-vitrage, système d'assainissement collectif , Tableau électrique récent, Charpente et couverture en bon état..
Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le n°903149326 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur n°CPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA n°000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison: 126 m2 environ Prix du bien :199 500 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 28/11/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
46400
Surface habitable (m²)
117,66 m²
surface terrain
3 853 m²
Surface loi Carrez (m²)
117,66 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Exceptionnelle
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1968
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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