Nouveauté
Belle Propriété Prix en BAISSE!!!
Saint-Céré (46400)Réf :
V200000190
Parfaitement située à moins de 10 minutes de Saint-Céré et 5 minutes de Leyme, venez découvrir cette Propriété de charme.
Cette dernière se compose d'une belle bâtisses anciennes de 1686 rénovée sur 3 niveau de 128m2 environ en totalité avec une maison de 125m2 environ sur 2 niveaux en annexe sur un magnifique terrain de 5440m2.
L'ensemble, restauré avec goût et originalité se complète d'un joli jardin avec piscine de 12x5 aménagée, le tout dans un environnement verdoyant.
A l'étage de la Maison, se trouvent une cuisine équipée avec une salle à manger de 57m2 environ sur une hauteur de plafond basse , un bureau et un cellier.
Au 3ème niveau vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC sous rempant.
Le rez de jardin comprend une Chambre parental avec dressing et salle d'eau avec WC, un salon ,une chaufferie et un four à pain fonctionnel avec l'accès à l'extérieur.
Dans la Maison de 125m2 environ vous trouverez un grand espace avec une cheminé le tout prés à être aménagé.
Atout indéniable: Le Calme, Maison en pierre, l'assainissement conforme, les menuiseries, les toitures en bon état, cuve à eau, piscine.
Inconvénient: Escalier étroit, hauteur de plafond basse pour la cuisine (espace cuisson), couloir accès chambres dans les combles.
Prix: 379 500€ HAI Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le n°903149326 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur n°CPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA n°000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface du terrain: 5440m2 environ. Prix du bien : 379 500 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 15/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
46400
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
5 440 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
agréable
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1686
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
379 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
2 500 €
Taxe foncière annuelle
856 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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