Vendu
URGENT!! une Bâtisse comprenant 2 appartements et 1 local Commercial
Aynac (46120)Réf :
V200000061
Dans la commune d'Aynac, proche de toutes commodités, dans un village dynamique, une belle bâtisse de 258m² environ se composant de deux appartements.
L'appartement N°1 est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec une cheminée, de 3 chambres d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Il dispose d'un garage et un bureau transformable en local commercial, une terrasse couverte plein sud de 25m2.
L'appartement N°2 dominant les hauteurs de Aynac avec vu sur l'église et le château .
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain.
Il dispose d'un balcon et d'un garage.
Prix 106 000 EUROS HAI Négociable Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite ou une visite virtuelle!!!
Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le n°903149326 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur n°CPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA n°000000146907282-
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface de la maison: 258.67 m² .Prix du bien : 106 000 € Négociable Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022. Audit énergétique: 15/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
46120
Surface habitable (m²)
258,67 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
3
Vue
agréable
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Collectif, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1969
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
106 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 790 €
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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