À vendre : appartement de 18m²
Nantes (44200)Sur l’île de Nantes, préparez l’avenir en vous créant du patrimoine immobilier et réalisez un investissement locatif avec une rentabilité de 3,70%. Vous pourrez bénéficier du statut « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Cet appartement se situe dans le quartier prisé République. Idéalement proche d’un arrêt de bus (Busway 5 et bus 26) et à 9min à pied d’un arrêt de tramway (ligne 2 et 3) et à 15min à pied de l’arrêt de tramway de la ligne 1, et à proximité des commerces et des centres culturels. L’appartement est situé à proximité des universités nantaises.
Ce studio de 2012 au 1ère étage d’une résidence de 6 étages bénéficie d’un accès à l’ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie comprenant une kitchenette, lit et bureau, et une salle d’eau avec WC et un placard.
Cette résidence met à disposition une cafétéria, une salle de sport, et des machines à laver (payant).
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Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°903605970 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur n°ADC4401 2021 000 002 280, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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