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À vendre : appartement de 18m²

Nantes (44200)
Réf : V140000001

Sur l’île de Nantes, préparez l’avenir en vous créant du patrimoine immobilier et réalisez un investissement locatif avec une rentabilité de 3,70%. Vous pourrez bénéficier du statut « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Cet appartement se situe dans le quartier prisé République. Idéalement proche d’un arrêt de bus (Busway 5 et bus 26) et à 9min à pied d’un arrêt de tramway (ligne 2 et 3) et à 15min à pied de l’arrêt de tramway de la ligne 1, et à proximité des commerces et des centres culturels. L’appartement est situé à proximité des universités nantaises.

Ce studio de 2012 au 1ère étage d’une résidence de 6 étages bénéficie d’un accès à l’ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie comprenant une kitchenette, lit et bureau, et une salle d’eau avec WC et un placard.

Cette résidence met à disposition une cafétéria, une salle de sport, et des machines à laver (payant).

Vous êtes intéressez ? Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Contactez moi au 06-27-81-53-03

Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°903605970 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur n°ADC4401 2021 000 002 280, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 95 600 €
Pièce(s) 1
18
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 18 m²
Surface loi Carrez (m²) 18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2012
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 95 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 376 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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