À vendre : appartement de 18m²
Nantes (44200)Réf : V140000001
Sur l’île de Nantes, préparez l’avenir en vous créant du patrimoine immobilier et réalisez un investissement locatif avec une rentabilité de 3,70%. Vous pourrez bénéficier du statut « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Cet appartement se situe dans le quartier prisé République. Idéalement proche d’un arrêt de bus (Busway 5 et bus 26) et à 9min à pied d’un arrêt de tramway (ligne 2 et 3) et à 15min à pied de l’arrêt de tramway de la ligne 1, et à proximité des commerces et des centres culturels. L’appartement est situé à proximité des universités nantaises.
Ce studio de 2012 au 1ère étage d’une résidence de 6 étages bénéficie d’un accès à l’ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie comprenant une kitchenette, lit et bureau, et une salle d’eau avec WC et un placard.
Cette résidence met à disposition une cafétéria, une salle de sport, et des machines à laver (payant).
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Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°903605970 - RCP MMA Entreprise, n°147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur n°ADC4401 2021 000 002 280, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44200
Surface habitable (m²)
18 m²
Surface loi Carrez (m²)
18 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Rue
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
2012
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
95 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
376 €
Ce bien vous est
proposé par
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